Lần đọc: 637
Ảnh: bookmundi.com
Bồ Đào Nha đã có những bước tiến lớn trong những năm gần đây để thúc đẩy tăng trưởng bằng cách tăng khả năng cạnh tranh và đơn giản hóa qui trình đầu tư và kinh doanh trong nước. Giờ đây, việc đầu tư vào Bồ Đào Nha trở nên dễ dàng hơn nhiều nhờ vào các cải cách trong luật cạnh tranh, thị trường lao động và hệ thống thuế, tất cả được đưa ra để thúc đẩy hơn nữa sự phục hồi kinh tế. Đất nước hiện đang ở vị trí tuyệt vời của việc có cơ sở hạ tầng đẳng cấp thế giới, một lực lượng lao động trẻ có trình độ cao, một môi trường an toàn và tiêu chuẩn cao về bảo vệ đầu tư.
Hệ thống pháp lý ở Bồ Đào Nha dựa trên sự không phân biệt đối xử với nguồn gốc đầu tư quốc gia, và người nước ngoài được phép đầu tư vào tất cả các lĩnh vực kinh tế mở cho doanh nghiệp tư nhân. Tuy nhiên, có những hạn chế về các hoạt động kinh doanh nhất định, trong đó có quốc phòng, quản lý nước, viễn thông công cộng, đường sắt, vận tải biển và vận tải hàng không (chủ yếu là các ngành tập trung vào cơ sở hạ tầng nặng ở Bồ Đào Nha).
Trong hồ sơ kinh doanh năm 2016 của mình ở Bồ Đào Nha, Ngân hàng Thế giới xếp hạng Bồ Đào Nha thứ 23 trong số 189 quốc gia. Nó được xếp hạng tương đối cao về mặt dễ dàng bắt đầu một doanh nghiệp và thực thi hợp đồng, nhưng tín dụng và nộp thuế thấp. Các doanh nghiệp ở Bồ Đào Nha thường xuyên phàn nàn về băng đỏ đối với các công ty đăng ký, nộp thuế, nhận tiền hoàn thuế giá trị gia tăng và nguyên vật liệu nhập khẩu. Bởi vì việc ra quyết định của chính phủ có xu hướng tập trung, việc chấp thuận và giấy phép thường được cho là tốn thời gian và tốn kém.
Ưu đãi đầu tư của Bồ Đào Nha
Chính phủ Bồ Đào Nha đã bỏ nhiều thời gian để thu hút đầu tư nước ngoài với ưu đãi về thuế đối với các khoản đầu tư vào một số lĩnh vực nhất định trong một số trường hợp nhất định. Thuế suất thuế doanh nghiệp đã giảm và các khoản tín dụng thuế lên đến 25% hiện được cung cấp cho các khoản đầu tư vào tùy thuộc vào địa điểm, số lượng công việc tạo ra và mức độ đổi mới công nghệ có liên quan. Ngoài ra còn được miễn thuế 10 năm thuế tài sản và được miễn thuế tem đối với các khoản đầu tư mới. Các cơ quan chính quyền địa phương đôi khi cũng đưa ra các khuyến khích bổ sung cho các sáng kiến tạo việc làm.
Các biện pháp khác được thực hiện bởi chính phủ liên bang để giúp rút đầu tư bao gồm giảm bớt một số quy định lao động để tăng tính linh hoạt tại nơi làm việc và tạo ra một chế độ trợ giúp đặc biệt cho các sản phẩm lớn. Để chống lại xu hướng các quy định rườm rà, Chính phủ đã tạo ra một trang web “Cắt băng đỏ” chứa thông tin về các biện pháp được thực hiện từ năm 2005 để giảm thiểu quan liêu và một trang web khác, “Empresa na Hora”, cho phép các công ty kết nối dưới một giờ.
Là một thành viên của EU, Bồ Đào Nha cũng đủ điều kiện cho Quỹ Đầu tư và Kết cấu (ESI) khoảng 21 tỷ euro từ năm 2014 đến năm 2020. Phần lớn kinh phí được dành cho các khu vực nông thôn và kém phát triển và các sáng kiến việc làm cho thanh thiếu niên. Các ưu tiên tài trợ bao gồm cải thiện tinh thần khởi nghiệp và đổi mới kinh doanh (đặc biệt là thương mại điện tử), kích thích chuyển giao kiến thức nghiên cứu và phát triển giữa các trường đại học và doanh nghiệp, và cải thiện qui trình sản xuất dịch vụ và hàng hóa thương mại.
Đầu tư vào bất động sản Bồ Đào Nha
Giá bất động sản ở Bồ Đào Nha đã phục hồi đáng kể kể từ cuộc khủng hoảng năm 2008 và đang thu hút sự quan tâm mới từ các nhà đầu tư quốc tế. Người nước ngoài đã chiếm khoảng 80% các khoản đầu tư bất động sản thương mại trong những năm gần đây. Giá bất động sản tăng 3,6% trong năm 2015 với mức giá trung bình 1.047 euro/m2. Mức tăng nhanh nhất là trong khu vực đô thị Lisbon, tiếp theo là Amadora, Barcelos, Villa Franca de Xira và Porto.
Không có giới hạn về quyền sở hữu tài sản nước ngoài tại Bồ Đào Nha và chi phí giao dịch thường thấp. Thị trường bất động sản cao cấp đã được hưởng lợi đặc biệt là từ chương trình Visa Vàng của đất nước, cho phép các công dân không thuộc Liên minh châu Âu mua ít nhất nửa triệu euro tài sản ngay lập tức.
Giá bất động sản ở Bồ Đào Nha vẫn còn thấp. Nhà ở đắt nhất có mức giá trung bình 1.287 euro/m2, nằm ở Algarve, và ở Lisbon với giá 1.266 euro/m2. Lãi suất thế chấp vào đầu năm 2016 ở mức thấp kỷ lục 1,2%.
Tổng lợi nhuận cho thuê nhà mà chủ nhà sẽ nhận được có mức độ tương đối tốt ở Bồ Đào Nha, dao động từ 5% đến 6%. Các căn hộ nhỏ hơn có xu hướng sinh lợi nhiều hơn. Một căn hộ rộng 60m2 ở Lisbon mang lại lợi nhuận khoảng 6,4%; lợi nhuận từ các căn hộ có kích thước tương tự ở Algarve từ 3,5% đến 3,8%.
(Nguồn:https://www.liveandinvestoverseas.com/country-hub/portugal/invest-in-portugal/)
